工程项目财务评价 投资项目财务评价

次工程项目财务评价做以下几种分析 工程项目财务评价 工程项目财务评价:是根据国家现行财税制度和体系,分析、计算项目直接发生的财务效益和费用,编制财务报表,计算评价目标,观察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇均衡等财务状况,据以鉴别项目的财务可行性工程项目财务评价做以下几种分析工程项目财务评价 工程项目财务评价:是根据国家现行财税制度和体系,分析、计算项目直接发生的财务效益和费用,编制财务报表,计算评价目标,观察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇均衡等财务状况,据以鉴别项目的财务可行性。 一、财务盈利能力分析 二、财务清偿能力分析 三、投资项目盈利性分析 谋划活动产生的流量 谋划活动是指企业投资活动和筹资活动以外的所有交易和事变。就房地产开发企业来说,谋划活动主要包括:贩卖商品房屋、转让土地、提供劳务、出租房屋、发包工程、征用和批租土地、购买设备材料、接受劳务、交纳税款,等等。 谋划活动产生的流入有:贩卖商品、转让土地、提供劳务收到的;收到的租金;收到的税费返还;收到的其他与谋划活动有关的等。 谋划活动产生的流出有:发包工程、征用和批租土地、购买商品、接受劳务支付的;谋划租赁所支付的,支付给职工以及为职工支付的;支付的业务税款;支付的所得税款,支付的除业务税、所得税以外的其他税费;支付的其他与谋划活动有关的等。工程项目财务评价 (二)投资活动产生的流量 投资活动是指企业长期资产的购建和不包括在等价物范围内的投资及其处置活动。这里所指的长期资产是指固定资产、无形资产、递延等其他资产等待有期限在一年或一个业务周期以上的资产。所以将包括在等价物范围内的投资排除在外,是因为已将包括在等价物范围内的投资视为。 (三)分析常用的目标 一、财务评价目标主要有盈利能力分析的目标和清偿能力分析的目标。 二、盈利能力分析的静态目标有:全部投资接纳期、投资利润率、投资利税率和资源金利润率。静态目标有:财务内部收益率、财务净现值。 一、财务评价目标主要有盈利能力分析的目标和清偿能力分析的目标。工程项目财务评价 二、必要编制的报表:有流量表、损益表、资金来源与运用表资产负债表及外汇均衡表。 三、清偿能力分析的目标有:借款偿还期、资产负债率、活动比率和速动比率会计实习总结。(会计实习报告：工程项目财务评价 投资项目的财务评价 )