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本站原创 资产评估与会计的关系
：资产评估是随着社会主义市场经济发展而兴起的公正性的社会服务行业,资产评估学是一门技术经济学，它是探索资产功能与资产利用，以及资产功能和资产利用与市场供求和市场评价之间逻辑关系和数量关系的学问。它以财务会计学、建筑学、机电设备等课程为基础，同时，与企业管理学、经济学等学科有着密切联系，是资产评估学科体系中的核心课程。
：资产评估 会计学 公允价值 资产交易
：资产评估作为一种新兴的社会活动和行业，已走过了二十多个年头。二十多年来，我国的资产评估实践有了长足的进步，取得了令人瞩目的成就，特别是在维护社会主义市场经济秩序，保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了不可替代的作用。随着我国社会主义市场经济体制的深入改革，资产评估在经济生活中起着越来越重要的作用，产权变动、资产重组等资本运作都离不开对资产价值的评估。特别是我国2006年2月颁布了新的会计审计准则，引入了公允价值概念，会计资产计价大量引入和运用估值技术，使资产评估已经成为应用更加广泛的专业技术，但是资产评估与会计之间，既存在着内在联系，又存在一些在实际工作中易被忽视的区别。
市场化取向的经济体制改革使会计环境发生了巨大变化，企业产权转让、资产重组、破产清算等经济行为频繁发生，历史成本会计的局限性逐渐凸现，以公允价值为代表的其他计量属性逐渐走上历史舞台。随着市场经济的深入发展，企业经济活动的范围越来越广，资产租赁、资产交换、抵押贷款、融资租赁、典当、财产保险等相关经济行为日益增多。这些经济交易行为不能仅仅依据企业所反映的账面价值进行，而需借助于资产评估的理论与方法，以资产评估的结果为依据重新确定资产价值。这就要求我们从实务和理论方面，加强资产评估界与会计界的协调与合作，以更好地推动双方的共同发展。资产评估与会计应该说是既有联系又有区别的专业活动。讨论它们之间的关系，一是要明确它们在资产业务中，因专业分工而产生的内在联系。会计师提供以事实判断为主要内容的服务，而资产评估则提供以价值判断为主要内容服务，它们都是现代市场经济赖以正常运行的基础性服务行业。二是要明确它们之间因工作性质，专业知识和职业标准的不同而产生的区别。
（1）会计需要资产评估提供技术支持
根据我国现阶段市场的发育程度，我国新的会计准则采取了有限度地运用公允价值作为会计计价属性的做法，并对采用公允价值计量规定了一些条件：一是资产存在活跃市场的，应当以市场中的交易作为公允价值；二是资产本身不存在活跃市场，但类似资产存在活跃市场的，应当以类似资产的交易为基础确定公允价值；三是对于不存在同类或类似资产可比市场交易的资产，应当采用估值技术确定其公允价值。因此，一方面会计需要研究资产评估，特别是评估技术，并且寻求资产评估的技术支持：另一方面，会计准则的变化也给资产评估提出了新的研究课题和发展空间，同时也是对资产评估行业的一种挑战，注册资产评估师必须学习并掌握会计准则，特别是会计准则对公允价值的要求，掌握以财务报告为目的的资产评估的具体规范和技术要领。可以说，资产评估与会计计价之间的联系是空前的。
（2）会计数据是资产评估的重要依据
资产评估利用和参考会计数据的情况也是经常发生的，特别是在企业价值评估中，广泛的利用企业财务报表，有关财务指标以及财务预测数据等。而且这些企业会计数据资料的准确程度在一定程度上也会影响资产评估结果的质量。不管是特定条件下会计计价利用资产评估结果，还是企业价值评估需要参考会计数据资料，都说明资产评估与会计有着一定的联系，而且这种联系会随着投资者对企业披露资产现值要求的不断提高而更加广泛。
二、 资产评估与会计计价之间的相互关系随着新的会计准则的实施会越来越多，但是不能否认在许多情况下，两者的区别也是明显的。
（1）会计是一项以记账、算账和报账为基本手段，连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动。会计计价主要是确定出可靠、谨慎的资产、负债及收益的会计信息，服务于企业、政府和社会。反映和监督是会计的基本职能。
（2）资产评估与会计可靠、谨慎地确定资产、负债及收益的服务宗旨相一致；会计记账和算账中的资产确认和计价主要以历史成本为依据，与资产评估为资产交易及产权变动服务的宗旨相一致。在资产评估中的资产确认和评价主要是以效用和市场价值为依据。
（3）会计中的资产计价方法主要采用核算方法。资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外，还广泛应用预期收益折现方法、市场售价类比方法等多种技术方法。
（4）会计计价的基本目标是为企业管理、会计核算和会计信息披露服务。，资产评估的基本目标是为资产交易和产权变动服务。
（5）资产评估结果较会计具有多样性。同一资产，在不同的时间、不同的地点，会产生不同的评估结果，但会计上符合客观性的标志是在查证相同的数据之后，基本上能得出相同的计量结果和结论。如座落在繁华商业区和位于边远山区的完全相同的两个建筑，由于前者的市场价值大，评估值要高于后者，但会计将严格按构建成本计价，得出相同的结果。又如，同一资产在继续使用前提下的评估值也会明显高于准备清算前提下的评估值。
（6）资产评估较会计强调资产的整体效益。在进行总体资产评估时，是把整个企业资本化，注重单项资产集合所产生的整体效应，不仅要评估有形资产和可确指无形资产，还要评估不可确指无形资产。以商誉为例，包括商品在内的资产价值才是整个企业的评估值，但会计制度规定："除企业合并外，商誉不能作价入账"。可见，会计力求各项资产价值之和与企业整体资产价值的一致性，而忽略了其间的效应差异。
（7）资产的评估比其会计核算更复杂，对人员素质要求更高。资产帐面值都是以已成既定事实的费用为基础核算出来的，因为成本核算的基础资料也是各种生产资料和劳动力的购进，因此，资产核算相对简单。资产评估要考虑资产现时状况、变动等一系列因素，不仅要从资产占有单位，还要从外部世界搜集大量相关信息，进行加工处理，最终确认出资产的现时价值。因此，评估是多门学科相互交叉的边缘科学，评估人员应是多方面知识和能力的人才。
（8）资产评估所依据的标准和方法比会计具有更大的可选择性。我国会计规范体系对各会计事项作了较详细严格的规定，只有少数业务具有方法上的可选择性，如实际成本计价法下存货发生的核算、折旧的计提、坏帐准备的提取等。评估的标准和方法是由评估机构依法确定的，但具有更大的可选择性，如存货成本与市价孰低法中范围、幅度及比较资料的掌握；固定资产使用年限和加速折旧方法的选择；免税进口设备评估值含税与否；坏帐准备的计提方法与坏帐的实际判定；递延性资产、收益和损失的摊销处理等，除外几乎评估标准和方法都有不同选择。
（9）资产评估较会计易受政策变动的影响。会计是在会计法和"两则"、"两制"为主的规范体系下进行的，其它配套政策和规范如税法、公司法、各类商法基本上是通过影响上述规范体系来影响会计核算。资产评估则直接处于财政金融、财会税收、物价商贸等政策法规的规范之下。由于会计改革一方面要适应国内需要，一方面又要与国际接轨，改革步伐较大，目前较其它配套改革具有一定先行性。资产评估面临的各种政策法规进度不
1． 中国期刊网《浅论资产评估与会计的关系》2009年8月25日 马俊
2． 中华会计网《论资产评估与会计的关系》2005年7月17日 酆强
3． 百度文库《资产评估与会计的区别与联系》
：资产评估是随着社会主义市场经济发展而兴起的公正性的社会服务行业,资产评估学是一门技术经济学，它是探索资产功能与资产利用，以及资产功能和资产利用与市场供求和市场评价之间逻辑关系和数量关系的学问。它以财务会计学、建筑学、机电设备等课程为基础，同时，与企业管理学、经济学等学科有着密切联系，是资产评估学科体系中的核心课程。
：资产评估 会计学 公允价值 资产交易
：资产评估作为一种新兴的社会活动和行业，已走过了二十多个年头。二十多年来，我国的资产评估实践有了长足的进步，取得了令人瞩目的成就，特别是在维护社会主义市场经济秩序，保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了不可替代的作用。随着我国社会主义市场经济体制的深入改革，资产评估在经济生活中起着越来越重要的作用，产权变动、资产重组等资本运作都离不开对资产价值的评估。特别是我国2006年2月颁布了新的会计审计准则，引入了公允价值概念，会计资产计价大量引入和运用估值技术，使资产评估已经成为应用更加广泛的专业技术，但是资产评估与会计之间，既存在着内在联系，又存在一些在实际工作中易被忽视的区别。
市场化取向的经济体制改革使会计环境发生了巨大变化，企业产权转让、资产重组、破产清算等经济行为频繁发生，历史成本会计的局限性逐渐凸现，以公允价值为代表的其他计量属性逐渐走上历史舞台。随着市场经济的深入发展，企业经济活动的范围越来越广，资产租赁、资产交换、抵押贷款、融资租赁、典当、财产保险等相关经济行为日益增多。这些经济交易行为不能仅仅依据企业所反映的账面价值进行，而需借助于资产评估的理论与方法，以资产评估的结果为依据重新确定资产价值。这就要求我们从实务和理论方面，加强资产评估界与会计界的协调与合作，以更好地推动双方的共同发展。资产评估与会计应该说是既有联系又有区别的专业活动。讨论它们之间的关系，一是要明确它们在资产业务中，因专业分工而产生的内在联系。会计师提供以事实判断为主要内容的服务，而资产评估则提供以价值判断为主要内容服务，它们都是现代市场经济赖以正常运行的基础性服务行业。二是要明确它们之间因工作性质，专业知识和职业标准的不同而产生的区别。
一、资产评估与会计的联系：
伴随着新会计准则的实施，会计与资产评估的联系更加紧密，出现了相互依存，相互合作，相互支持和共同发展的局面。（1）会计需要资产评估提供技术支持
根据我国现阶段市场的发育程度，我国新的会计准则采取了有限度地运用公允价值作为会计计价属性的做法，并对采用公允价值计量规定了一些条件：一是资产存在活跃市场的，应当以市场中的交易作为公允价值；二是资产本身不存在活跃市场，但类似资产存在活跃市场的，应当以类似资产的交易为基础确定公允价值；三是对于不存在同类或类似资产可比市场交易的资产，应当采用估值技术确定其公允价值。因此，一方面会计需要研究资产评估，特别是评估技术，并且寻求资产评估的技术支持：另一方面，会计准则的变化也给资产评估提出了新的研究课题和发展空间，同时也是对资产评估行业的一种挑战，注册资产评估师必须学习并掌握会计准则，特别是会计准则对公允价值的要求，掌握以财务报告为目的的资产评估的具体规范和技术要领。可以说，资产评估与会计计价之间的联系是空前的。
（2）会计数据是资产评估的重要依据
资产评估利用和参考会计数据的情况也是经常发生的，特别是在企业价值评估中，广泛的利用企业财务报表，有关财务指标以及财务预测数据等。而且这些企业会计数据资料的准确程度在一定程度上也会影响资产评估结果的质量。不管是特定条件下会计计价利用资产评估结果，还是企业价值评估需要参考会计数据资料，都说明资产评估与会计有着一定的联系，而且这种联系会随着投资者对企业披露资产现值要求的不断提高而更加广泛。
二、 资产评估与会计计价之间的相互关系随着新的会计准则的实施会越来越多，但是不能否认在许多情况下，两者的区别也是明显的。
（1）会计是一项以记账、算账和报账为基本手段，连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动。会计计价主要是确定出可靠、谨慎的资产、负债及收益的会计信息，服务于企业、政府和社会。反映和监督是会计的基本职能。
（2）资产评估与会计可靠、谨慎地确定资产、负债及收益的服务宗旨相一致；会计记账和算账中的资产确认和计价主要以历史成本为依据，与资产评估为资产交易及产权变动服务的宗旨相一致。在资产评估中的资产确认和评价主要是以效用和市场价值为依据。
（3）会计中的资产计价方法主要采用核算方法。资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外，还广泛应用预期收益折现方法、市场售价类比方法等多种技术方法。
（4）会计计价的基本目标是为企业管理、会计核算和会计信息披露服务。，资产评估的基本目标是为资产交易和产权变动服务。
（5）资产评估结果较会计具有多样性。同一资产，在不同的时间、不同的地点，会产生不同的评估结果，但会计上符合客观性的标志是在查证相同的数据之后，基本上能得出相同的计量结果和结论。如座落在繁华商业区和位于边远山区的完全相同的两个建筑，由于前者的市场价值大，评估值要高于后者，但会计将严格按构建成本计价，得出相同的结果。又如，同一资产在继续使用前提下的评估值也会明显高于准备清算前提下的评估值。
（6）资产评估较会计强调资产的整体效益。在进行总体资产评估时，是把整个企业资本化，注重单项资产集合所产生的整体效应，不仅要评估有形资产和可确指无形资产，还要评估不可确指无形资产。以商誉为例，包括商品在内的资产价值才是整个企业的评估值，但会计制度规定："除企业合并外，商誉不能作价入账"。可见，会计力求各项资产价值之和与企业整体资产价值的一致性，而忽略了其间的效应差异。
（7）资产的评估比其会计核算更复杂，对人员素质要求更高。资产帐面值都是以已成既定事实的费用为基础核算出来的，因为成本核算的基础资料也是各种生产资料和劳动力的购进，因此，资产核算相对简单。资产评估要考虑资产现时状况、变动等一系列因素，不仅要从资产占有单位，还要从外部世界搜集大量相关信息，进行加工处理，最终确认出资产的现时价值。因此，评估是多门学科相互交叉的边缘科学，评估人员应是多方面知识和能力的人才。
（8）资产评估所依据的标准和方法比会计具有更大的可选择性。我国会计规范体系对各会计事项作了较详细严格的规定，只有少数业务具有方法上的可选择性，如实际成本计价法下存货发生的核算、折旧的计提、坏帐准备的提取等。评估的标准和方法是由评估机构依法确定的，但具有更大的可选择性，如存货成本与市价孰低法中范围、幅度及比较资料的掌握；固定资产使用年限和加速折旧方法的选择；免税进口设备评估值含税与否；坏帐准备的计提方法与坏帐的实际判定；递延性资产、收益和损失的摊销处理等，除外几乎评估标准和方法都有不同选择。
（9）资产评估较会计易受政策变动的影响。会计是在会计法和"两则"、"两制"为主的规范体系下进行的，其它配套政策和规范如税法、公司法、各类商法基本上是通过影响上述规范体系来影响会计核算。资产评估则直接处于财政金融、财会税收、物价商贸等政策法规的规范之下。由于会计改革一方面要适应国内需要，一方面又要与国际接轨，改革步伐较大，目前较其它配套改革具有一定先行性。资产评估面临的各种政策法规进度不
一、力度不深度不地区和地区之间不变动也较快，这些都给评估带来较多的影响。
1． 中国期刊网《浅论资产评估与会计的关系》2009年8月25日 马俊
2． 中华会计网《论资产评估与会计的关系》2005年7月17日 酆强
3． 百度文库《资产评估与会计的区别与联系》