探究土建土建预算速编技艺

摘要：介绍和说明土建预算的概念、审核、作用，说明了快速速编的重要性。并讨论了列项、预算手册、土建审核的一些技巧。
关键词：土建预算；编制技巧；列项；审核

1土建预算概念和作用
工程预算中有一种预算叫做土建预算，是相关的设计文件以及施工方案图所组成的重要部分。是衡量设计经济合理性尺度和招标编制的基础。土建预算需要经过会审批准从而确定工程造价、统计工程进度、编制和调整年度基本建设计划、拨付工程价款、签订承发包工程合同、工程结算、施工企业备工备料的依据和考核工程成本。所以不管是任何的建设，设计和施工单位都必须要用到关于施工图预算的编制。而在这其中，土建预算的编制是非常繁重技术活。要使得其系统化，简单化，规范化，能有利于工程价款的结算，又有利于编制预算。这就成为了现在一个非常重要的研究课题。
土建预算现在存在的问题是，工作量大，错误多，编制周期长，难以指导实践。而工程的类型和结构都有很大的区别，并且利用软件来计算结果绘成图，在AutoCAD下的人工干预非常多。至于工程量列项计算仍然需要编制人员来手工完成，而机编预算的使用范围也并不广泛，只适合用于工程量计算完成后定额的套用，计算并打印出“预算材料分析汇总表”和施工图预算表等。由上述情况所见，对于研究快速手编土建预算技巧还是非常有重要意义的。
2土建审核的依据
在审查预算开展之前必须收集好预算编制所需要的材料和文件，所审查资料是有依据的，如下：

2.1完整的土建施工图，此图是由有关建筑专业结构的人所提供的。

2.2由平面图、剖面图、立面图、所组成的总图，包括土石方工程、挡土墙、围墙、道路等的建筑物。

2.3与施工工程所在地方相似的预算文件和技术经济指标。

2.4施工工程包括所有地区的总预算额度和需要用到的材料的大概以及间接和计取费用的正规文件。
3预算土建工程的审查方法

3.1全面审查法

意指有关审查人员对施工图重新编制的施工预算。而这种预算一般都是重新编制，如：施工图所需要新学者的审核预算、像那种投资不多的维修项目、像有关于挡土墙和道路等这种比较简单的项目、设计单位和建设单位审核的预算。这种全面审核法的优势在于准确度高，而缺点在于容易重复工作，浪费不必要的资源。

3.2重点审核法

这种方法也是和上述一样要重新编制，可是却不用全面重复，而是倾向于投资较高或者比较复杂功能较多的重点分项工程。一般用于设计单位和建设单位的预算，跟全面审查法相比，优势在于工作量较少，但是做出来的效果却没有上述的方法好，而且一般情况下还要重复编制预算。

3.3分析比较审核法

相对于前两种方法，该方法是对比上述两种方法工作量较大和周期较长的基础上所总结出来的。就是在分析预算的同时，总结出在相同情况下工程的造价和所需消耗的资源的规律性，分清楚各自所需要的用途。采用五个指标中的单方造价、不同结构、分项工程、专业投资的比例和工料消耗，来对不同的施工对象进行审核和对比，对于不正确的施工工程，进行重点的审核，并找出比较不一样的原因。

3.4常见病审核法

由于施工预算受人为因素的影响都比较大，且每个人有每个人不同的看法，在总预算审核时也会经常的出现一种不同的常见病。如：施工的量度上计算出现正误差、单价额度的出现正误差、项目重复的正误差等。而对于刚踏入设计预算的初学者和相关的工作人员来说，常见病有：施工的量度计算出列项负误差、预算项目出现遗漏的负误差。所以，在审核施工时要每时每刻都需要注意这几种常见发生的误差，找出不合理的地方，充分完善土建预算的内容，统计实际施工的工作总量和正确的定额以便能做出好的工程造价。
4土建预算速编技巧
在土建工程中，应当避免过多的时间去浏览图纸、计算需要的次数、避免重复去计算同一个工程量的快速预算和计算的这一目的毕竟工程量列项的计算工作又繁琐又复杂。

4.1深入了解工程概况

4.1.1需要熟悉施工工程项目的图纸，对所施工的建筑物有一定的了解。如果有建筑和设计的图纸，那么工程的负责人有必要向预算人员进行情况说明，以方便预算人员的工作，做到方便及时的修正，避免了因为施工图纸内容的改变而影响工程、预算、费用等变化的一些重复劳动。这是在编制土建预算前，编制人员必须做到的。
4.1.2阅读施工图注意事项。要了解清楚的阅读施工的总说明、结构形式、建筑面积、此次工程用的材料和做法是否正确，不同的材料，不同的做法应该分开列项。且要检查好各种表，如“门窗表” 、“钢筋表”等。对工程建筑物有一定了解，如高度要注意是否超标和绕梁超高的问题。有时候还会发现施工图或其它图纸上有某些问题，这样就可以及时与设计和建设单位取得联系，方便进行修改。
4.1.3在进行工程量列项的时候。如水泥砂浆找平层，二毡三油防水层等这些做法，都应该详细的写下来，特别是水泥和砂浆的标记符号。在计算有关于钢筋混泥土的工程量计的时候，分别进行列项。所需要的额度做到简单明了，这样就可以避免重复浏览图纸，达到节省时间的目的。
4.1.4施工单位可以根据工程的特点、现场条件、工期要求等编制来进行施工组织的设计。而了解施工组织在设计中的工程费用（如施工中采用大型塔吊、井点降水、帷幕墙、基坑围护等。）之前，必须编制好预算。

4.2如何合理安排工程量的计算顺序

就按现在的土建工程预算编制来说，如在天棚抹灰的时候，在计算工程量计的时候，往往会重复浏览同一张图纸，这样就会浪费很多时间在图纸上面。所以，解决的方法是在计算天棚的工程量计的时候，加上其它梁（如上梁等）的侧面抹灰，而在计算体积的时候，将其它梁的侧面抹灰部分顺便也列项。这样就可以避免重复浏览同一张图纸，也可以在一张图纸内分别将其它梁（如圈梁、过梁、肋梁、单梁等）顺便列项。这样就可以一个一个的计算，做到用时少，准确率高，避免混乱的局面，达到更好的计算效果。如果实在是没其它方法，那么也可以用在图纸上打钩的方法，作为标记。虽然没有上述方法中那么使用，不过这样也可以避免重复和遗漏的问题。

4.3充分利用预算手册及计算工具

（1）作为预算手册，它的目的是简单，而且方便工程人员的工作。对预算手册的数据充分了解，在工程的计算上，如分层的计算，不用预算手册的话，那么计算起来将非常的麻烦，有了预算手册的话，只要查看里面的表就可以了，这样就不用预算人员每时每刻都要带着笔记本电脑在身边。像钢材的这种，无论是什么钢，扁钢还是钢板，记住它的标准比重就可以了。
同时，作为预算人员，也可以根据自己的工作需要，自己制定一本“预算手册”。在以前的设计中，按工程量计算规则，经过整理之后就可以记录在自己的预算手册中，这样以后用起来也就更加的得心应手。
（2）计算机和计算器能够大大方便预算人员对工作的需求，如用在工程量的计算和定额的套用上。但是必须是非常熟练的运用才能充分的发挥其功能，达到快速准备无误的目的。实际上，速算技巧已经贯穿与土建预算的每个环节，像工程量的列项计算、预算价值的套价计算、预算材料的分析汇总、预算书编制结束后的自我审核等这些都能被速算技巧所运用。上述这些只是对专业的预算人员应当掌握的基本方法和技巧。
5结语财会论文范文
土建预算速编技巧和方法很多。对于如何做到精确的计算工程量，对合理确定和有效控制工程造价，都具有很重要的实际意义。应当在多年的实践中，不断总结，将获益匪浅。除此之外，对土建预算速编这个工作，也应该具有爱岗敬业无私奉献坚持公平合理的精神，努力提升自我对预算的质量，同时也可以使用市场上所开发出来的预算工具，不仅可以方便自我，而且还有利于加快预算的速度和准确性。
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